Derecho bancario

Abogados derecho bancario en León

 

 

Refiriéndose al conjunto de normas que regulan las operaciones de los bancos y la actividad financiera en general, el departamento de Derecho Bancario de nuestro despacho posee una amplia experiencia en la resolución de procesos de usuarios que se han visto afectados y perjudicados por cláusulas abusivas, contratos y malas praxis por parte de las entidades bancarias.

El equipo encargado de este departamento ha conseguido la nulidad de contratos y cláusulas, así como la devolución de las cantidades indebidamente cobradas por bancos y cajas, en una gran multitud de los casos.

Entre los servicios que presta el departamento de Derecho Bancario, destacan:

  • Nulidad de las cláusulas suelo.
  • Recuperación de gastos hipotecarios
  • Pagos anticipados para vivienda
  • Paralización de subastas y ejecuciones hipotecarias.
  • Contratos bancarios estructurados
  • Swaps o permutas o financieras.
  • Hipotecas multidivisas, nulidad de la opción multidivisa.
  • Transacciones solicitando la dación en pago por impago o ejecución hipotecaria.
  • Oposición a lanzamientos o desahucios.
  • Indemnizaciones de Responsabilidad por la gestión de fondos de Inversión.

    

Cláusula Suelo

Ahora puedes recuperar los intereses pagados de más desde la fecha de firma de tu hipoteca y los gastos de formalización de la misma

Gracias a la reciente  sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, las entidades bancarias deberán devolver los intereses excesivos satisfechos por los clientes afectados por cláusulas suelo con efectos retroactivos.

¿Qué tengo que hacer para recuperar lo pagado de más? Ponerte en contacto con Reclama León

    

Gastos Hipoteca

Abogados derecho bancario

Si tienes o has tenido hipoteca

¿Sabes que puedes reclamar los gastos hipotecarios?

Una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 considera nulas las cláusulas que imponen al consumidor asumir los gastos y el pago de los tributos de la formalización de las hipotecas, así como el cobro de comisiones que no obedezcan a la efectiva prestación de un servicio.

Todo el mundo que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario, siempre que no hayan pasado 4 años desde su cancelación.
  • Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • La TASACIÓN de la vivienda.
  • Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
  • IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.
  • COMISIONES: de apertura, subrogación, reclamación de posiciones deudoras vencidas, amortización parcial y total.
La Escritura de Préstamo Hipotecario, facturas o cargos de gastos y comisiones.
Es ya jurisprudencia del Tribunal Supremo, por lo que las probabilidades de éxito son muy grandes.

    

Reclamación vivienda no construida

   

¿Has pagado la entrada para una vivienda y nunca te la llegaron a entregar, y perdiste tu dinero?

El tribunal supremo señala como responsable a la entidad financiera que financió la obra siempre que el promotor sea insolvente.

    

Gastos Multidivisa

¿Qué es una Hipoteca Multidivisa?

Es una hipoteca que tiene como referencia una moneda extranjera, normalmente yenes (YPY) o francos suizos (CHF). Se vendieron masivamente en torno al año 2008 cuando de forma puntual una hipoteca en Euros resultaba más cara, sin advertir que esa situación podría variar de forma drástica, como así sucedió.

Porque estos préstamos multidivisa han aumentado de forma considerable la deuda de estos hipotecados en moneda extranjera al carecer de conocimientos financieros para hacer frente a los cambios en el mercado de divisas.

En reclamaleón realizamos un estudio de las condiciones de tu hipoteca multidivisa para dictaminar si tu reclamación es viable. Solo tienes que facilitarnos algunos datos para conocer las circunstancias de tu préstamo. Y si, además, detectamos otras cláusulas abusivas en tu contrato; tendremos más motivos para reclamar a tu banco.

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